Жилищный вопрос

«Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, есть ли у нас в городе контролирующие органы по установке счётчиков воды, замене канализации и так далее. Объявлений много, а как нам, простым людям, выбрать компанию, которая добросовестно выполнит свою работу? Какие цены и за что мы должны платить? На этот счёт у нас нет никаких правил или объяснений, и всё пущено на самотёк. Жду ответа. Кибалина Валентина Васильевна».

Осыпающиеся межпанельные швы - общая беда старого жилья. Дома, простоявшие многие десятилетия без ремонта, ветшают, утеплитель разрушается. Сегодня практически повсеместно можно наблюдать нерадостную картину: зияющие щели между панелями домов, построенных в 60-80-е годы прошлого столетия.

Из жизни красноярских ТСЖ

За чей счёт будем латать дыры в домах

Кто должен платить за лифт?

А кто всё-таки хозяин в доме?

Ждать ли новой волны обманутых дольщиков?

Когда повышается строчка по капремонту

«Уважаемая редакция! Помогите разобраться в следующих вопросах. Первое. С 2005 года социальная норма потребления электроэнергии уменьшилась со 130 кВт до 75 кВт при увеличении тарифов за свет в разы, как по социальной норме, так и за потреблённое сверх нормы. Хотелось бы узнать причину этого. Но прошу в ответе ссылаться не на указы правительства и постановления энергетической комиссии, а разъяснить действительные причины. Второе. Очень хочется узнать, почему такая большая плата за тепло? Ведь на ТЭЦ нагрев горячей воды для отопления производится в теплообменниках паром, который уже отработал на турбинах. Значит ли это, что мы, платя за электричество и тепло, дважды оплачиваем каждую тонну угля? С уважением, Волымерец Валерий Яковлевич».

Во дворе дома № 2 по улице Юности непривычно шумно. Более двадцати жителей бурно обсуждают, какие работы необходимо провести в их девятиэтажке. Одни говорят, что надо поменять трубы в подвале, другие ратуют за ремонт подъезда…

«В конце января мы с семьёй уезжали из города. Нас не было дома более двух недель. Вернулись в середине февраля, и я сразу полезла в почтовый ящик смотреть счета за коммунальные услуги. Каково же было моё удивление, когда в строке платы за электроэнергию я увидела сумму в девять тысяч рублей! Согласно бумаге выходило, что за январь нами потреблено пять тысяч киловатт энергии. И это притом, что половину месяца дома никого не было вообще, а обычное месячное потребление электричества никогда не превышало 400 киловатт. Бросившись к счётчику, я убедилась, что показания были сняты правильно. Объясните, как такое могло произойти? У кого мне искать правды - у энергетиков или в своём ТСЖ? С уважением, Ирина».

«Вот уже пятую зиму я борюсь за тепло в своей квартире. Приходят с участка специалисты, трогают батареи и говорят, что они горячие. Руки у мужчин бывают горячее моего радиатора. Не знаю, где искать правды. С уважением, Ситникова Л. И.».

«Я проживаю в доме, где находится 200 квартир. Ежемесячная плата за домофон составляет 35 рублей, причём цена каждый год повышается. За год компания, занимающаяся обслуживанием, получает только от нашего дома 84 тысячи рублей, и, по сути дела, это деньги за воздух! Что это, как не изощрённая форма вымогательства? Валерий Григорьевич Морякин».

«Отопительный сезон начался в сентябре, но почему в морозы минус 25-29 градусов температура в батареях в квартире оставляет желать лучшего? Обращения по телефонам жилищно-коммунальных служб не дают никакого результата - как было холодно, так и осталось, батареи чуть тёплые. А при температуре около нуля градусов на улице отопительные приборы вообще становятся прохладными. Нам, наверное, остаётся единственный выход - приобрести обогреватели и отказаться от оплаты коммунальных услуг, от которых нет толку».

В подвале дома № 21 по улице Машиностроителей уже не первый месяц кипит работа. От того, как будет укреплена подземная часть, зависит безопасность жителей всей многоэтажки. Больше половины объёма работ выполнены, в этом году процесс будет завершён. Укрепление фундамента - дело трудоёмкое. Все работы проводятся практически вручную, поскольку большую технику в подвал не загонишь.

Как собрать собрание собственников многоквартирного дома? Как регулируются отношения между жителями и обслуживающей организацией? Должны ли жилищники предоставлять людям информацию о финансовом состоянии многоэтажки? На эти и другие актуальные вопросы в сфере управления многоквартирным домом журналисты «Городских новостей» вместе со специалистами ищут ответы в спецпроекте «Ликбез ЖКХ».

О том, что систему обслуживания жилищно-коммунального хозяйства необходимо менять, говорится давно и много. Пару лет назад Красноярский край стал пилотной площадкой для отработки программы модернизации отрасли. Получается ли в нашем регионе сдвинуть с места застоявшийся состав ЖКХ? Об этом шёл откровенный разговор на круглом столе «Модернизация жилищно-коммунального хозяйства Красноярья: проблемы и перспективы».

В последнее время вновь обсуждается тема налога на недвижимость. Напомним, что его введение переносили уже не раз из-за отсутствия массовой кадастровой оценки. Однако к концу этого года она будет готова. Об этом заявил на встрече с представителями российских СМИ глава Росреестра Сергей Васильев.

Правильно говорят, что настоящий сибиряк, это не тот, кто не мёрзнет, а тот, кто тепло одевается. Иначе в морозы просто нельзя. Впрочем, в нашем климате необходимы не только шубы, шапки и сапоги, согревающие нас на улице. Жильё тоже должно соответствовать погодным условиям, спасать нас от холодов. А значит, батареи в доме обязательно должны быть горячими.

Жительница дома № 48 по улице Судостроительная Марина Барель недоумевает: проблема с отоплением, которая существовала в многоэтажке на протяжении семи лет, была решена за один день. Исправить ошибку жилищники смогли только после вмешательства в ситуацию исполняющего обязанности главы города.