30.05.2016 | №3366

Программа «Жильё для российской семьи»

Автор: Дарья ТЕПЛЫХ

Жильё всегда было и остаётся насущным вопросом для любого человека. Помощь в решении квартирного вопроса красноярцам готовы оказать городские власти. Кто и на что может рассчитывать? На самые актуальные вопросы по данной теме в рамках проекта “Открытый Красноярск” помогала искать ответы Галина Власенко, руководитель управления учёта и реализации жилищной политики администрации Красноярска.

Кто может рассчитывать на помощь властей в решении жилищного вопроса?

Здесь есть несколько аспектов. Жилищный кодекс предусматривает предоставление бесплатного социального жилья определённым категориям граждан. Все они должны быть признаны нуждающимися в жилье и состоять на учёте в соответствующих органах. Это малоимущие граждане, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Им предоставляются муниципальные квартиры.

Другая категория — инвалиды, ветераны и приравненные к этим категориям люди. Они обеспечиваются жильём за счёт предоставления единовременной выплаты.

Для остальных граждан, желающих улучшить свои жилищные условия, предусмотрен ряд программ. Например, сразу две программы — краевая и городская — призваны помочь молодым семьям. Есть программы, в которых может поучаствовать практически любой красноярец. Это “Жильё для российской семьи” или “Жильё экономического класса”. Главное требование к участникам всех программ — они должны нуждаться в улучшении жилищных условий и подтвердить эту нуждаемость путём постановки на соответствующий учёт.

Как встать на учёт и стать участником одной из программ?

Участвовать можно в разных программах, если соответствуешь критериям, и состоять в нескольких очередях, но получить поддержку можно только по одной из них и только единожды.

Для участия в любой из программ первое, что необходимо сделать, это обратиться в администрацию того района, где гражданин зарегистрирован по месту проживания. С собой необходимо принести пакет документов.

Какие документы требуются для участия в программах?

Как правило, их перечень стандартный. Некоторые документы подаются в подлинниках, остальные — в копиях с предъявлением оригинала.

Теперь о том, что потребуется:

— документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;

— свидетельство о браке;

— выписка из домовой книги и финансово-лицевого счёта;

— документы на жилое помещение;

— справки из БТИ, Росреестра.

С полным перечнем документов для конкретной программы лучше ознакомиться заранее. Вся необходимая информация содержится на сайте администрации Красноярска www.admkrsk.ru. Необходимо пройти по ссылке: > Администрация > Структура администрации > Управление учёта и реализации жилищной политики. Справа в меню “Оглавление раздела” выбрать интересующую программу.

Какие основные условия для участия в программах для молодых семей?

Главным требованием является нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий. Норма площади жилого помещения для постановки на учёт установлена в размере 12 квадратных метров общей площади на одного человека. В остальном условия у краевой и городской программ немного отличны. В краевой программе могут участвовать семьи до 35 лет, преференции при этом отданы многодетным семьям.

В городской программе максимальный возраст участников — 40 лет. Приоритет отдаётся работникам бюджетной сферы города при стаже работы от пяти лет, а также семьям с детьми, рождёнными при многоплодной беременности.

Семьям выделяются средства для приобретения недвижимости. Участники краевой программы могут покупать квартиру на вторичном рынке или направить средства на строительство собственного дома. Из бюджета им выделится 35 (семьям без детей) или 40 (семьям с детьми) процентов стоимости жилья. Участники городской программы могут покупать квартиры на первичном и вторичном рынках. На эти цели из бюджета им выделится 30 (семьям без детей) или 35 (семьям с детьми) процентов расчётной стоимости жилья.

Очерёдность участников программы выстраивается по дате признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Средний период ожидания в очереди составляет 4—5 лет.

Со времени действия программ — с 2006 года — более 1 100 красноярских семей улучшили свои жилищные условия.

Каковы условия программы “Жильё для российской семьи”?

В программе “Жильё для российской семьи”, которая сегодня наиболее приемлема как вариант улучшения жилищных условий, может участвовать практически любой красноярец. Здесь неважен семейный статус человека, его возраст, а в скором времени —после вступления в силу изменений в соответствующий краевой закон — и наличие красноярской прописки, при условии работы в Красноярске в бюджетных организациях сферы образования, здравоохранения, культуры и пр.). Для отдельных категорий (ветераны, инвалиды, многодетные семьи, жильцы аварийных и ветхих домов и других) не имеет значения даже нуждаемость. Для остальных нуждаемость определена таким образом: 15 квадратных метров на человека плюс 18 квадратных метров на семью, то есть семья из трёх человек будет считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий при проживании в квартире площадью менее 63 квадратов.

Вступление в программу даёт возможность гражданину приобрести жильё стоимостью 35 тысяч рублей за квадратный метр, то есть фактически вдвое дешевле рыночной стоимости. Причём речь идёт о конкретном жилье. В Красноярске это квартиры в домах на территории двух микрорайонов: Солонцы-2 или “Нанжуль-Солнечный (всего около восьми тысяч квартир разной площади).

На сегодняшний день в программу вступили более двух тысяч красноярцев. Первый дом по программе в микрорайоне Нанжуль-Солнечный сдаётся уже нынешним летом. Всего на этой территории будет построено три дома.

В жилом районе Солонцы-2 будет построено 13 домов, планируется, что старт строительства будет дан летом этого года.

Приобретать квартиры можно либо участвуя в долевом строительстве, либо заключая договор купли-продажи не позднее полугода после ввода жилья в эксплуатацию. При этом в рамках данной программы предусмотрена льготная ипотека от Красноярского краевого фонда жилищного строительства при первоначальном взносе от 20 процентов от стоимости жилья.

Как купить жильё экономического класса?

Программа покупки жилья эконом-класса, по сути, является аналогом программы “Жильё для российской семьи”. Такая же схема определения нуждаемости и такая же стоимость квадратного метра.

Федеральным законом определена процедура строительства жилья эконом-класса для последующей продажи отдельным категориям граждан, под которые попадают многие красноярские семьи. Всего выделено 18 категорий: это и бюджетники, и жители аварийных домов, и многодетные семьи, и молодые семьи с детьми.

В ближайшее время ожидается первый аукцион на строительство такого жилья. Территория уже обозначена — улица Елены Стасовой в Октябрьском районе.

По вопросам признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении и участия в программах для молодых семей следует обращаться к специалистам администрации того района, где вы имеете постоянную регистрацию:

Район, адрес

Кабинет

Телефон

Дни, часы приёма

Железнодорожный район: ул. Ленина, 160

503

221-35-27

Понедельник: 14.00—18.00, четверг: 9.00—13.00

Кировский район: ул. Вавилова, 56

114, 205

213-32-45, 213-27-05

Понедельник: 9.00—13.00, среда: 14.00—18.00

Ленинский район: ул. Юности, 11

104, 106

264-11-57, 264-65-60

вторник, четверг: 9.00—17.00 (обед с 13.00 до 14.00)

Октябрьский район: ул. Высотная, 15

114

243-77-86

вторник, четверг: 10.00—13.00

Свердловский район: ул. 60 лет Октября, 46

406, 418

261-32-38, 261-50-47

среда: 10.00—16.00 (обед с 13.00 до 14.00)

Советский район: ул. Партизана Железняка, 36

212, 213

220-06-46, 255-38-72

понедельник, среда: 14.00—17.00

Центральный район: пр. Мира, 63

103

227-97-30

Вторник: 14.00—17.00 четверг: 9.00—12.00

Для участия в программе “Жильё для российской семьи” также необходимо обращаться в администрацию района по месту своей постоянной регистрации:

Район, адрес

Кабинет

Телефон

Дни, часы приёма

Железнодорожный район: ул. Ленина, 160

104

221-82-38

Понедельник: 9.00—13.00; четверг: 14.00—18.00

Кировский район: ул. Вавилова, 56

114

213-32-45 (есть предварительная запись)

понедельник, среда: 9.00—18.00 (обед 13.00—14.00)

Ленинский район: ул. Юности, 11

106

264-65-60 (есть предварительная запись)

вторник, четверг: 9.30—17.30 (обед 13.00—14.00)

Октябрьский район: ул. Высотная, 15

114

247-01-36 (есть предварительная запись)

вторник, четверг: 9.00—13.00

Свердловский район: ул. 60 лет Октября, 46

423

261-50-47, 261-54-74

Понедельник: 11.00—18.00 (обед 13.00—14.00); среда: 16.00—18.00

Советский район: ул. Партизана Железняка, 36

212

220-06-46 (есть предварительная запись)

понедельник, среда: 14.00—17.00

Центральный район: пр. Мира, 63

103, 331

227-06-16, 268-17-35 (есть предварительная запись)

Вторник: 14.00—17.00 четверг: 9.00—12.00

Нашли ошибку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter чтобы отправить нам.

Получить код для вставки в блог

Другие материалы по теме

16:44

вчера 18:01