Выгодно ли платить за отопление по факту

Автор: Алексей ТРЕШИН

«Уважаемая редакция «Городских новостей», помогите получить ответ на простой вопрос. Просматривая квитанции по квартплате, обратил внимание, что сумма за отопление по летним месяцам точно такая же, что и зимой. Отопительный сезон заканчивался в мае, а я и все остальные горожане продолжали платить за отопление, судя по квитанциям, летом. Как-то нелогично получается. За разъяснениями обратился в свою управляющую компанию. Два специалиста, более часа просматривая документацию, ответа на мой вопрос не нашли. Одно распоряжение ссылалось на другое постановление, а оно на третье и так далее. В итоге мне так и не смогли ответить на простой вопрос. Или найти документ, в котором просто и ясно разъяснялось бы, почему мы платим за отопление летом со ссылкой на какой-нибудь федеральный или муниципальный закон. Пенсионер Михаил Лузин».

Логично, но дорого

Такой нормативный акт существует, вернее, даже два. Не сказать, что в них разъясняется всё просто и ясно, поэтому за комментариями мы обратились к экспертам.

- Такой способ расчёта оплаты за отопление продиктован постановлениями Правительства Российской Федерации № 306 и № 307 от 23 мая 2006 года, - говорит Наталья Шатрова, заместитель начальника отдела планирования и тарифного регулирования департамента городского хозяйства администрации Красноярска. - Постановление № 306 называется «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и предусматривает, что норматив потребления теплоснабжения для дома без теплосчётчика распределяется на 12 месяцев в году. В соответствии с утверждённой формулой ежемесячный норматив потребления рассчитан исходя из среднемесячного потребления за год, а не за отопительный сезон.

Очевидно, с одной стороны, такое решение в своё время было принято для более равномерного распределения финансовой нагрузки на семейные бюджеты граждан. С другой стороны, для того, чтобы предприятия, предоставляющие услуги по теплоснабжению, могли стабильно в течение всего года получать денежные средства на ремонт и содержание. Иначе, по мысли законодателей, в разгар ремонтной кампании летом ТЭЦ попросту оставались бы без оборотных средств.

В 307-м постановлении, кроме того, даются пояснения о расчёте оплаты за отопление для домов, которые оборудованы общедомовыми приборами учёта тепловой энергии. В этом случае среднемесячные показания прибора за прошлый год умножаются на тариф, и в конце года делается корректировка. То есть даже при наличии прибора учёта во внимание берутся среднемесячные показания за прошлый год. Проще говоря, с прибора снимается определённое количество гигакалорий, которые набежали с января по декабрь, и этот показатель делится на 12. В результате получается среднемесячное количество тепла, которое граждане оплачивают в течение всего следующего года. И только в следующем декабре по результатам года делается корректировка - приходится доплачивать, если зима была холодная, или у жильцов есть возможность вернуть средства, если зима была теплее предыдущей.

Однако, как показала практика, и «Городские новости» не раз писали об этом, однозначного механизма возврата переплаченных денег нет. Каждый поступает по-своему: кто-то обращался в суды, где-то судьбу излишка решали на общем собрании - направить средства на расчётный счёт дома или скорректировать на эту сумму квартплату.

В будущем такое положение дел может быть изменено принятым весной этого года другим постановлением правительства - № 354. Этот документ ведёт к отмене положений, прописанных в постановлении № 307. В том числе планируется введение оплаты за отопление по факту - в соответствии с показателями приборов учёта и только в течение отопительного сезона. В этом случае, очевидно, суммы коммунальных платежей с сентября по май существенно вырастут. Летом строчка «отопление» из квитанций должна будет исчезнуть вообще.

Сразу заметим, что пока это постановление в силу не вступило. По словам Натальи Шатровой, оно станет обязательным для исполнения через два месяца с момента внесения изменений в постановление № 306. Пока таких изменений правительство не внесло. Когда этот момент наступит, краевые власти обязаны будут пересчитать нормативы потребления по отоплению - сейчас это их компетенция, как и утверждение всех других нормативов. Только после этого можно будет говорить об оплате тепла по факту в течение отопительного сезона.

- Пока постановление № 354 не вступило в силу, а мы ожидаем, что это произойдёт в ноябре, трудно говорить о том, каким образом будет начисляться оплата за отопление, - говорит Оксана Кольк, руководитель отдела по связям с общественностью городской управляющей компании «Жилфонд». - Сейчас, по нашей информации, в Правительстве Российской Федерации готовятся уточняющие изменения и пояснения к постановлению. Какие-либо комментарии мы сможем предоставить не раньше ноября, когда нами будут получены все соответствующие пояснения.

Единственное, о чём в ООО «Жилфонд» говорят с уверенностью, это об активизации с января 2012 года работ по установке общедомовых приборов учёта воды и тепла. По словам Оксаны Кольк, жители оборудованных теплосчётчиками домов, в случае вступления в силу постановления № 354, будут однозначно платить только за фактически потреблённое количество гигакалорий.

Отопительный сезон в Красноярске

Куда обращаться красноярцам, если не греют батареи

В Центральном районе Красноярска пройдут прямые линии по теплу

«Горячая линия» поможет нагреть квартиры красноярцев

Куда пожаловаться красноярцам на холод в квартирах

Экспедиция в красноярскую котельную: где стартует отопительный сезон

Кипяток над головой

Как подготовить квартиру к морозам

В Красноярске специалисты не советуют ставить ПВХ-окна в панельных домах