Красноярец Алексей Лапин за свой счёт восстанавливает исторический облик Дома мещанина Колесникова

Сам себе реставратор

Кирпичная стена в подвале исторического деревянного дома в центре Красноярска выглядела удручающе. Между столетними кирпичами, сквозь старинный известковый раствор сочилась и тут же подмерзала дурно пахнущая вода. Одетый в рабочую спецовку житель одной из квартир дома Алексей Лапин задумчиво смотрел на вековую кладку, пытаясь понять, сколько сил и средств потребует от него решение ещё и этой проблемы.

• Скорее всего, у соседки с первого этажа прохудилась канализационная труба, - размышляет вслух Лапин. - Придётся проламывать стену и добираться до места течи, чтобы её устранить…

Вот за такими хлопотами по хозяйству мы застали жителя-реставратора, о котором не первый год говорят в красноярской архитектурной среде. Мужчина вот уже около трёх десятков лет кропотливо и терпеливо, по старинным фотографиям, восстанавливает исторический облик Дома мещанина Колесникова, в котором живёт.

Признаться, направляясь на встречу с Алексеем Васильевичем, мы рассчитывали его увидеть в более возвышенной обстановке. Скажем, расчищающим старую лепнину на потолке собственной квартиры или увлечённо режущим по дереву. Но необходимость сохранения памятника архитектуры заставляет его заниматься и вот такой грязной работой. Однако красноярцам дом по адресу: улица Горького, 9 стал известен именно в связи с плодами творческого усилия Алексея Лапина. Однажды там появились новенькие, потрясающей красоты ворота. Журналисты бросились выяснять, откуда это всё взялось, неужели власти принялись реставрировать квартал исторической застройки? И вот оказалось, что всё было сделано одним человеком, за свой счёт и собственными руками, жителем этого дома Алексеем Лапиным.

• Когда я купил здесь в 70-х годах прошлого века квартиру, то мысли заниматься реставрацией всего дома у меня не было, - рассказывает Алексей Васильевич. - Это пришло позже. Со временем запущенный вид строения вынудил меня начать постепенно что-то с ним делать. Мусора было очень много. Во дворе стоял старый троллейбус, полный всякого хлама. Больших трудов мне стоило избавиться от него.

Но истинную ценность своего жилья мужчина осознал только после знакомства с Юлией Гринберг - известным инженером-строителем и педагогом, доцентом Красноярского художественного института, в течение многих лет руководившей лабораторией по выявлению и паспортизации памятников архитектуры края. По её указаниям он и начал всё делать. Более того, Юлия Израилевна, занимаясь в 1980-е годы всем кварталом, и в том числе реставрацией здания Органного зала, сама оказалась по личным обстоятельствам без крыши над головой. И тогда Алексей Лапин предложил ей обосноваться в его доме. Заняв обустроенную комнатку в подвале, ту самую, в которой сегодня пришлось ломать стену, Юлия Гринберг создала у себя «штаб всех реставрационных работ».

Расскажем немного о самом доме. До 1904 года участок, на котором был построен дом, принадлежал потомственному почётному гражданину Николаю Петровичу Кузнецову. В том году Николай Петрович решил продать «пустопорожний» участок минусинскому мещанину Осипу (Иосифу) Тимофеевичу Колесникову. И 29 апреля красноярский нотариус Николай Александрович Ставровский составил проект купчей крепости на покупку недвижимого имения в 500 квадратных сажень по Архиерейскому (ранее Садовому) переулку. Любопытный факт: это пустое место в то время оценивалось в 170 рублей, но продано было за 2750 рублей. По проекту городского архитектора Попова к концу 1904 года на участке Колесникова был возведён двухэтажный деревянный дом на каменном фундаменте размером семь на четыре сажени, крытый железом. Строительство усадьбы производил, вероятно, красноярский купец Созонт Васильевич Телегин - известный строительный подрядчик по многим деревянным домам Красноярска того времени.

К концу 1906 года усадьба была полностью построена. На ней находился новый двухэтажный деревянный дом, крытый железом, размеры усадьбы по улице составляли 21 сажень. Высота комнат на первом этаже составляла 4,5 аршина, а на втором - четыре аршина. На каждом этаже находились четыре комнаты и одна кухня. Нижний этаж отапливался за счёт хозяина, а за отопление верхнего платили квартиранты. На каждом этаже стояло по одной русской печке и по две голландки, которые сохранились до сих пор. К слову, на территории усадьбы находится двухэтажный амбар, который также имеет статус памятника и нуждается в реставрации. Сейчас он законсервирован в соответствии с подсказками Юлии Гринберг.

Алексей Лапин до сих пор вспоминает её напутственное слово, которое она сказала ему перед своей эмиграцией в Израиль в начале 1990-х годов: «Лёша, я раньше тебе всё время говорила, что твой дом обязательно отреставрирует государство. Но теперь уж ты не надейся - бери это в свои руки. Запомни всё, о чём мы с тобой говорили, и делай». И начал Алексей Васильевич делать. Даже в фирму под названием «Реставрация» смог устроиться - такие навыки получил под руководством опытного педагога, каким была Юлия Гринберг. Сегодня, чтобы заработать на продолжение работ, шестидесятилетний Алексей Лапин уезжает на Север, где трудится по два месяца с перерывом один месяц. Почти всё тратится на работы по дому.

• Алексей Васильевич делает большое дело, и я с удовольствием ему помогаю, - говорит автор проекта реставрации Дома Колесникова Евгений Гевель, директор «ЛАД студии». - Конечно, он не может охватить весь дом - он просто не весь ему принадлежит, но усилий этих вполне хватило, чтобы спасти объект. Уверен, если бы не усилия Алексея Васильевича, то Дом Колесникова сейчас находился бы в состоянии ничем не лучше домов рядом, откуда уже как два года выселили людей.

Недавно стало известно, что администрация города собирается обсудить с горожанами обустройство исторического квартала между улицами Горького и Декабристов, Бограда и Карла Маркса. И это будет только часть более масштабного проекта по объединению в единую пространственную и культурную среду квартала, Центрального парка и набережной Енисея.

• Подчеркну: это не просто архитектурный проект, не просто градостроительный проект, это городской проект, который имеет широкое звучание, - пояснил Эдхам Акбулатов во время совещания по обустройству исторического квартала, прошедшего в Доме-музее Сурикова. - Напомню, на улице Горького находится здание первой народной консерватории, которая связана с именем величайшего тенора Словцова. И это означает, что это не только памятник архитектуры, но и памятник культуры. Рядом с улицей Горького находится Центральный парк, который является памятным и историческим местом, он тоже должен преображаться.

Когда через два-три года, по оценке главы города, проект будет реализован, то жители Дома Колесникова станут владельцами недвижимости, стоимость которой должна значительно вырасти. Благодарить им за это надо будет в первую очередь Алексея Лапина, сохранившего наследие предков.

Мнение автора:

• Когда начнётся реализация предложенного мэрией проекта, то временно пустующие вековые дома-памятники получат современные коммуникации. Мне кажется, что при планировании этих работ ни в коем случае нельзя забывать и жителей дома по улице Горького, 9. Будет нечестным, если им откажут в нормальной канализации на том основании, что дом - их частная собственность и они сами должны позаботиться о подключении к центральному водоотведению.