​Арбитражный суд Красноярского края обязал КРОО «Общаги» вернуть в муниципалитет все помещения и оплатить накопленные долги

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска обратился в Арбитражный суд Красноярского края с требованиями о взыскании задолженности и расторжении договора аренды с КРОО «Общаги!?». Решение состоялось 23 марта. Суд обязал арендатора вернуть собственнику - городу все помещения, а также оплатить накопленные долги в сумме 122 834 рубля 25 копеек.

Напомним, что в 2011 году руководитель КРОО «Общаги!?» Ольга Суворова обратилась в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска с проектом создания Кризисного центра и убежища для жертв домашнего и сексуального насилия. Понимая всю важность и актуальность проекта, в июне 2011 г. представители департамента муниципального имущества и земельных отношений подписали договор аренды на 13 отдельных помещений общей площадью 262,8 кв. метра по ул. Северо-Енисейская, 48. С учетом социальной значимости организации и в соответствии с законодательством была установлена арендная плата в размере 8 593 рубля 82 копейки.

Кризисный центр была зарегистрирована в статусе НКО (некоммерческая организация), соответственно, вправе был рассчитывать на финансовую помощь властей. Эту помощь поступала из бюджетов разного уровня. Так, например, с 2014 по 2017 гг. размер финансирования из краевой администрации составил более 5 млн 28 тыс. рублей; поддержка центра городскими властями также насчитывает порядка 5 млн. рублей.

Бюджетное финансирование, как известно, предполагает отчетность. Документов о рациональном расходовании средств руководитель КРОО «Общаги!?», как ответственное лицо, ни в одну инстанцию не предъявила. Полной информации о количестве женщин, нашедших защиту в стенах центра, о характере оказанной им помощи, нет. Учетная документация не ведется.

По мере того, как организация продолжала работу, департамент муниципального имущества и земельных отношений как собственник помещений периодически (насколько позволяет закон) проводил проверку своего имущества. Стоит отметить, что с момента заключения договора аренды, строить отношения в рамках правового поля было крайне проблематично. Договор, как известно, предполагает как взаимные права, так и обязанности. По мере проведения проверок выяснилось, что часть помещений не используется по назначению, зафиксировано неудовлетворительное санитарное состояние. Кроме того, был установлен факт передачи помещений в наем третьим лица.